Specjalnie dla MTV24.TV na "Muzyczną Zimę 2019" : Zainwestuj na Mauritiusie! Nie pożałujesz !

Specjalnie dla MTV24.TV na "Muzyczną Zimę 2019" : Zainwestuj na Mauritiusie! Nie pożałujesz !
Agata Wójcik

Specjalnie dla  MTV24.TV

 

ZAINWESTUJ NA MAURITIUSIE! NIE POŻAŁUJESZ!


- Nasza praca to propagowanie Mauritiusu, jako ciekawej i bezpiecznej alternatywy dla rynku europejskiego. Chcielibyśmy, aby większe grono polskich inwestorów miało świadomość istnienia tamtejszego, prestiżowego rynku. - mówi w rozmowie z MTV24.TVAgata Wojcik, właścicielka firmy Luxury Dream Homes


Mauritius. Czym się różni tak naprawdę od innych wysp np. równie pięknej Dominikany? Dlaczego akurat tam warto zainwestować w zakup nieruchomości?

Każdy ma swój raj... dla jednego będą to Bieszczady, dla innego Dominikana. Moim rajem jest Mauritius. Dlaczego nie Dominikana? Byłam, odhaczyłam, ale nie porwała mego serca. Ogólnie serc całej naszej rodziny nie skradła. Poza hotelami, które nazwaliśmy "złotymi  
klatkami" życie toczy się w biednych okolicznościach. Dużą część populacji stanowi napływowa siła robotnicza, np Haitańczycy. Ludność ta pozbawiona jest wszelkich praw, nie jest objęta opieką medyczną, edukacją szkolną. Tylko 10% ludności żyje w dobrobycie. Dominikana jest krajem w którym duża część urzędników jest skorumpowana. Od  
stróżów na granicy, policjantów, po pracowników urzędu, w którym możemy np. założyć działalność. Prawa kobiet, i ogólnie kobiety nie są szanowane. Panuje ogólne przyzwolenie na przemoc w stosunku do kobiet  i z roku na rok rośnie liczba kobiet bitych przez mężów.  Kolejnym problemem jest handel narkotykami. 30% narkotyków trafiających do USA  
przechodzi przez terytorium Dominikany. Są tam cudowne plaże, ale nie rekompensują przedmiotowego traktowania klienta w hotelu, gdy zwracamy się z jakimś problemem. 

Z jakimi kosztami trzeba się liczyć na początek kupując nieruchomość na Mauritiusie? Chodzi nam o koszty jeszcze przed samym zakupem, czyli te związane z np. wizytą u notariusza, itp.?

Opłaty notarialne z reguły zawarte są w kwocie całościowej,  więc akceptując ofertę klient zna już całkowity koszt nabycia nieruchomości. Nabywając nieruchomość na Mauritiusie klient początkowo musi liczyć się z tym, że po podpisaniu umowy musi wpłacić zaliczkę.  
Ma na to kilka - kilkanaście dni, a jej wartość to od 5% do 15% wartości. Wówczas rozpoczyna się procedura przygotowująca do zakupu i podpisania aktu notarialnego. Trwa to kilka tygodni. Około miesiąc przed podpisem klient otrzymuje datę podpisania aktu. Wraz z tym podpisem  wpłacane są kolejne 20% wartości, zawierające właśnie m.in opłatę  
notarialną czy podatek. Pozostałe transze wpłacane są zgodnie z harmonogramem, z reguły rozbite są na okres ok 1,5 roku od podpisania, więc jest czas albo na zgromadzenie środków, lub na wzięcie kredytu.
 
Jak kształtują się obecnie ceny domów na Mauritiusie? Można prosić o podanie przykładów, aby nasi Czytelnicy mieli świadomość z jakimi kwotami muszą się liczyć, gdyby faktycznie zdecydowali się na zakup nieruchomości...

Obecnie w swojej ofercie posiadamy apartamenty od ok. 250 ooo euro.  Apartamenty z 2-3 sypialniami zlokalizowane na północy wyspy. Mamy również wille na działkach od 400 m2, jednak już w znacznie wyższych cenach.  

Na czym dokładnie polega praca Państwa firmy? W czym pomagacie swoim Klientom?

Nasza praca to propagowanie Mauritiusu, jako ciekawej i bezpiecznej alternatywy dla rynku europejskiego. Chcielibyśmy, aby większe grono polskich inwestorów miało świadomość istnienia tamtejszego, prestiżowego rynku. Staramy się pomagać naszym klientom w szerokim zakresie. Od przełamania bariery językowej, po odwiedziny nieruchomości na wyspie. Spore grono Polaków to osoby nie znające angielskiego, w związku z tym i rekonesans na wsypie jest dla nich cięższy, dlatego możemy współuczestniczyć w takim wyjeździe - stricte biznesowym, na kilka dni, by odwiedzić inwestycje. Możemy pomóc w  
tłumaczeniach, w lekkich negocjacjach cenowych u dewelopera.  

Jak wybieracie domy, które proponujecie swoim Klientom? Jak tworzycie tzw. portfolio firmy?

Odwiedzając wyspę mamy świadomość plusów i minusów dotyczących  wielu inwestycji. Pomimo, że wyspa jest mała, czasem przebicie się z południa na północ zajmuje sporo czasu. Klienci pytają nas o inwestycje np. na południu w okolicach Le Morne. W chwili obecnej nie oferujemy tego regionu, jak również Black River czy wschodniego wybrzeża w związku z tym, że są to obszary gorzej przygotowane do życia. A klienci szukają nieruchomości nie tylko pod kątem wynajmu turystom, ale by się tam przenieść za 5 czy 10 lat. Północ wyspy oferuje jednak więcej usług potrzebnych do codziennego życia. Staramy  
się również wybrać sprawdzonych deweloperów i pewne inwestycje.  

Za co prywatnie kocha Pani Mauritius?

Za wszystko. Może to naiwne, ale jest to iście rajska wyspa. Wiem, że są osoby, które wracają rozczarowane, ale jak pytam co widzieli - to mówią, że tylko plażę przy hotelu, a w ten sposób nie poznamy miejsca. Mauritius oferuje wiele form aktywności, specjałów kulinarnych, owoców, zwierząt, przyjaźnie nastawionych ludzi,  wspaniały klimat, piękne plaże, wodę. 
 
Jeśli chcielibyście dowiedzieć się więcej na temat wyspy i inwestycji na Mauritiusie zapraszamy na stronę www.domy-mauritius.pl 
 
Rozmawiała: Ilona Adamska dla MTV24.TV 

Opracował:  MTV24.TV / Fonomedia Group 
 

 

Autor: ik. tv

Komentarze


Brak komentarzy - Badź pierwszy!!!
Dodaj komentarz
Główna kolumna
partnerzy:
hej.mielec.pl sacz.in videobeskidy wmediach.pl andre-g.nazwa.pl capital24 krynica